富山市安野屋町3丁目 事務所
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- 物件価格
- 2,490万円
- 月々の支払い
（初回お支払額）
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支払いシミュレーション
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| ボーナス払い | {{ loanTerm }}年 |
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| 50万円 |
担当：小山 謙慈
セールスポイント
1階：フリースペース 2階：事務所・個室2・給湯室・男女トイレ
【オーナーチェンジ物件】
地鉄市内軌道線『安野屋』駅から徒歩5分！車が無くても困らない立地です。
神社近くの閑静な住宅街♪想定表面利回り12.5％！将来の財源確保に！
月額合計賃料収入247,500円（年297万円）
・道路/東側公道 幅員9ｍ
・駐車場/5台以上
・引渡/契約締結後3カ月程度
・取引条件有効期限/2025年12月末
・第二種高度地区（25ｍ）
・準防火地域
・光熱費オーナー負担（約53,000円/月平均）
所在地・交通
| 所在地 | 富山県富山市安野屋町３丁目4-20 富山市安野屋町3丁目 事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
富山地鉄富山市内線 安野屋駅 徒歩5分 (358m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
富山市立芝園小学校 |
中学校校区 |
富山市立芝園中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 |
2,490万円
|
種目 | 事務所 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 299.81㎡（公簿） | 私道面積 | 私道負担面積無 |
| 建物面積 | 259.2㎡（壁芯） | 建物構造規模 |
鉄骨造 2階建 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| 築年月（竣工月） | 2005年 2月 | 駐車場 | 有 (5台) |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 管理費 | 積立金 | ||
| 管理形態/管理方式 | |||
| 接道状況 |
一方 東 公道 幅9m |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 国土法 | |
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 建築確認番号 | |||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 上水道、下水道、電気、プロパンガス、トイレ2箇所、駐車３台以上可 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 地鉄市内軌道線『安野屋』駅から徒歩5分！車が無くても困らない立地です。 神社近くの閑静な住宅街♪想定表面利回り12.5％！将来の財源確保に！ 月額合計賃料収入247500円（年297万円） | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2025年11月18日 | 情報更新予定日 | 2025年12月2日 |
| 物件番号 | 757710 | ||
周辺環境
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【コンビニ】セブンイレブン 富山安野屋店まで276m
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【幼稚園・保育園】雲雀ケ丘保育所まで376m
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【コンビニ】デイリーヤマザキまで531m
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【公園】布瀬公園まで636m
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【ショッピングセンター】総曲輪フェリオまで1129m
