富山市石坂 土地
この物件のお支払い例 頭金/ボーナス払い0円 頭金0円
- 物件価格
- 1,780万円
- 月々の支払い
（初回お支払額）
-
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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額1,780万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円
支払いシミュレーション
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| ボーナス払い | {{ loanTerm }}年 |
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| 45万円 | |
| 50万円 |
担当：牛島 大和
セールスポイント
広々221坪・容積率200%！アパート経営に理想の整形地、文教施設徒歩圏内、セブンイレブン徒歩3分で安定賃貸需要を狙える好立地♪アパート・戸建分譲どちらにも対応できる広々221坪♪
～～アピールポイント～～
●桜谷小・西部中学校区＆保育園徒歩9分、ファミリー層の賃貸需要が見込める文教エリア
●セブンイレブン徒歩3分・バロー徒歩10分・郵便局徒歩8分、入居者が選ぶ生活利便立地
●西側前面道路6m・整形地で建築プラン自由度が高く、効率的な土地利用が可能！
●建築条件なし！お客様ご希望のハウスメーカー・建築会社で自由に計画できます♪
・契約締結後、売主にて建物解体更地及び境界確定後引渡し
・実測精算売買
・都市ガスは前面道路にありますが、敷地内へは引き込まれておりません
・引渡/契約後3ヶ月程度
・取引条件有効期限/2026年9月末日
・令和6年7月1日以降の買主様が支払う仲介手数料は売買価格が800万円以下の不動産は一律33万円（税込）を申し受けます
所在地・交通
| 所在地 | 富山県富山市石坂1953 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
富山地鉄富山市内線 富山大学前駅 徒歩28分 (2240m) |
その他交通 | 富山地鉄バス「石坂」停 徒歩4分 (320m) |
| 小学校校区 |
富山市立桜谷小学校 |
中学校校区 |
富山市立西部中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 |
1,780万円
|
種目 | 売地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 731.54㎡（公簿） | 私道面積 | |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 |
一方 西 幅6m |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居 | 国土法 | 不要 |
| 現況 | 上物有 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無 セットバック無 第一種高度地区（20ｍ） | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 下水道、上水道、都市ガス、電気、側溝 | ||
| 特徴 | 広々221坪・容積率200%！アパート経営に理想の整形地、文教施設徒歩圏内、セブンイレブン徒歩3分で安定賃貸需要を狙える好立地♪アパート・戸建分譲どちらにも対応できる広々221坪♪ | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2026年5月19日 | 情報更新予定日 | 2026年6月7日 |
| 物件番号 | 1023271 | ||
周辺環境
-
【郵便局】富山石坂郵便局まで558m
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【小学校】富山市立桜谷小学校まで516m
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【スーパー】スーパーマーケットバロー 石坂店まで741m
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【中学校】富山市立西部中学校まで1860m
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【幼稚園・保育園】桜谷保育園まで645m
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【コンビニ】セブン-イレブン 富山石坂店まで245m
