富山市雄山町 土地
この物件のお支払い例 頭金/ボーナス払い0円 頭金0円
- 物件価格
- 3,498万円
- 月々の支払い
（初回お支払額）
-
{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円
※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,498万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円
支払いシミュレーション
- 万円
- 万円
- %
- 万円
| ボーナス払い | {{ loanTerm }}年 |
|---|---|
| 0万円 | |
| 5万円 | |
| 10万円 | |
| 15万円 | |
| 20万円 | |
| 25万円 | |
| 30万円 | |
| 35万円 | |
| 40万円 | |
| 45万円 | |
| 50万円 |
担当：牛島 大和
セールスポイント
○●アピールポイント●○
東南角地の広々とした土地で、自由な住宅プランが実現できます！建築条件無し！
クリニックや店舗用地にも！歩道付き広々幅員22ｍの道路沿いで視認性良好♪
周辺には充実した施設があり、通勤にも便利な立地です♪
日常生活の移動に便利な地鉄バス停「西公文名」まで徒歩4分！
○●取引条件●○
・引渡/契約後1ヵ月以内に可能
・道路/南側道路幅員22.2ｍ（両側歩道有・融雪なし）／東側通路幅員10.9ｍ（融雪なし）
・取引条件有効期限/2026年12月末日
・公簿売買。
・実測面積481.61㎡（145.68坪）
・井戸あり（使用可否不明）
・公共交通沿線補助区域内
・第二種高度地区
・角地緩和が適用され建ぺい率は70％となります。
・東南側隅切り部分は現状富山市所有部分となりますが、売主での払い下げ等諸手続きは実施せず現状での引渡しとなります。払い下げを希望される場合には購入後に買主にて実施する必要があります。
所在地・交通
| 所在地 | 富山県富山市雄山町6-7 6-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
富山地鉄不二越上滝線 大泉駅 徒歩10分 (771m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
富山市立中央小学校 |
中学校校区 |
富山市立大泉中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google ストリートビュー』に切り替わります。
※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 |
3,498万円
|
種目 | 売地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 477.28㎡（公簿） | 私道面積 | 私道負担面積無 |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 |
角地 南 公道 幅22.2m 東 公道 幅10.9m |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 国土法 | |
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無 セットバック無 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 上水道、下水道、井戸、都市ガス、電気、側溝 | ||
| 特徴 | 角地、平坦地、整形地、前面棟無、隣家との間隔が大きい、前道6m以上、南側道路面、・引渡/契約後1ヵ月以内に可能 ・道路/南側道路幅員22.2ｍ（両側歩道有・融雪なし）／東側通路幅員10.9ｍ（融雪なし） ・取引条件有効期限/2026年12月末日 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2026年8月6日 | 情報更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 物件番号 | 1143012 | ||
周辺環境
-
【コンビニ】ローソン 富山西公文名店まで188m
-
【郵便局】大泉郵便局まで221m
-
【幼稚園・保育園】市立清水保育所まで345m
-
【幼稚園・保育園】富山市立清水町幼稚園まで541m
-
【スーパー】スーパーマーケットバロー 清水町店まで661m
-
【中学校】富山市立大泉中学校まで614m
-
【スーパー】アップルサンショウ栄町店まで781m
-
【小学校】富山市立中央小学校まで1213m
